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广东将禁止强收购房定金
发布时间:2004-10-13 09:08:15 来源: 中国消费者报 【字体:    
   购房收定金一直是房地产投诉最为集中,又最难解决的问题之一。记者近日从有关方面获悉,广东将禁止强收购房定金。日前,广东省建设厅在答复广东省政协委员王竹立的提案时表示,近期将下发《关于加强商品房预售和销售管理的通知》(以下简称《通知》),规定开发商和中介代理机构不得强行要求购房人签订《商品房认购书》和支付购房定金,购房人可直接签订商品房买卖合同。
  今年,广东省政协委员王竹立上交的提案,受到了广东省有关方面的高度重视。广东省建设厅专门对其进行了答复。答复中说,目前,该厅起草的《通知》已经送各市和省有关部门征求意见,再做修改后将尽快印发各地执行。据介绍,该《通知》规定房地产开发企业在未取得预售许可证前,不得以任何形式对外销售商品房和收取购房人的定金等费用。同时,开发企业和中介代理机构不得强行要求购房人签订《商品房认购书》和支付购房定金,购房人可直接签订商品房买卖合同。在商品房买卖合同登记备案前,购房人可拒绝支付购房款。
  《通知》还规定,对违规开发经营的房地产开发企业,市县建设和房管部门要责成其改正,按法律法规的规定给予处罚,并通过媒体和房地产信用档案系统向社会公布。同时,制定《商品房认购书》示范文本供买卖双方使用。
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