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房产预付款失而复得
发布时间:2018-04-12 10:11:06 来源: 【字体:    

顾女士两年前向舟山嵊泗某开发商预购了一套房产,交付首期房款42.3万元,今年元月初由于个人原因向开发商提出退房申请,并与该公司业务经理达成了退房还款协议,双方约定分二次完成总金额为40多万的退款手续。但此后开发商突然失联,顾女士多次联系无果,无奈之下她找到了舟山市嵊泗县消保委。

嵊泗县消保委高度重视此案,立刻召集合同监管人员剖析整个事件主因和责任承担事项。此案中,顾女士虽因个人原因退房并存在先行违约行为,但其提供的加盖开发商公章的退款协议中,明确记录了对方免除其违约责任、分批次按时履行还款金额等事实,而开发商未按照还款协议内容履行承诺,违背了《合同法》第六条遵循诚实信用原则和第六十条按照约定履行义务的条款规定,属于企业不诚信经营。

为此,嵊泗县消保委先后多次与开发商部门经理进行了交流与沟通,宣讲《合同法》和企业诚信经营的重要性,要求开发商尽快履行还款义务,此事也引起了开发商高层领导的重视。最终在消保委的有效介入与持续沟通下,顾女士收到了开发商的退房拖欠款42.3万元,为此次购房拖欠款纠纷画上了圆满的句号。

 

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Email:xx315@zj.com 电话:0571-88000315(省消保委)